Φορολογική ενημερότητα χωρίς παρακράτηση μέρους του τιμήματος στην πώληση ακινήτου.

Του Γ.Ε. Σαββίδη, Φορολογικού συμβούλου.

Ένα θέμα που ταλαιπωρεί τους  πολίτες και τα νομικά πρόσωπα είναι-εκτός των άλλων- η λήψη πιστοποιητικού φορολογικής ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου.

Οι λεπτομέρειες για την έκδοση του πιστοποιητικού καθορίζονται με την ΠΟΛ 1274/2013.

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 1 του άρθρου 3 της ως άνω απόφασης:

Άρθρο 3
Προϋποθέσεις χορήγησης
1. Για τη χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας ο αιτών πρέπει σωρευτικά:

Μεταβίβαση ακίνητου ΑΕ σε συγγενείς των Μετόχων

ΑΕ με Μετόχους δυο αδέρφια .Η ΑΕ έχει στην κατοχή της τριώροφο ακίνητου και θέλει να το μεταβιβάσει (Πωληση) στα παιδιά των Μετόχων
Το Άρθρο 101 παρ 2 Ν4548/2018 αναφέρει 
2. Το διοικητικό συμβούλιο ανακοινώνει την παροχή άδειας για την κατάρτιση συναλλαγής είτε από το ίδιο είτε από τη γενική συνέλευση, καθώς και την

Αναλήψεις χρηματικών ποσών-Πληρωμές εταιρικών εξόδων από εταίρο.

Εταίρος ΟΕ με διπλογραφικά βιβλία με 99% στο καταστατικό (με κέρδη κάθε χρόνο) κάνει μεταφορές από τον λογαριασμό της εταιρείας στο προσωπικό του λογαριασμό. Σε αυτά τα ποσά θα πρέπει να γίνει παρακράτηση φόρου κάθε φορά ή στο τέλος της χρήσης; Επίσης εταίρος αλλά και ο διαχειριστής ΙΚΕ πληρώνουν από το προσωπικό τους λογαριασμό έξοδα της εταιρείας. Πως εμφανίζονται αυτά στα βιβλία; Πρέπει να γίνει απόδοση χαρτοσήμου; Και μέχρι πότε; Η εταιρεία είναι σε αναμονή προγράμματος Leader και δεν έχει άλλη δραστηριότητα πέρα από μικρά έξοδα και δε θέλουν να πειράξουν το κεφάλαιο σύστασης.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Με βάση τα δεδομένα του ερωτήματος, θεωρούμε πως οι μεταφορές χρηματικών ποσών στον προσωπικό λογαριασμό έχουν να κάνουν με προσωρινές απολήψεις κερδών, οι οποίες φορολογούνται με βάση τις διατάξεις των άρθρων 36 και 40, του ΚΦΕ. Συνεπώς, σύμφωνα με το άρθρο 2 της A. 1100/2019, ειδικά

H TYXH ΤΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΤΗΝ ΕΠΟΧΗ ΤΟΥ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ (Η ανωτέρα βία και η καλή πίστη).

Της, Ουρανίας Β. Ζερβομπεάκου,  LLM Εργατικού Δικαίου, Δικηγόρου Παρ’Αρείω Πάγω

Η ραγδαία εξάπλωση παγκοσμίως του κορωνοϊού SARS-CoV-2 (Severe acute respiratory syndrome coronavirus 2) και η προκληθείσα  εξ αυτού πανδημία  που έχει οδηγήσει σε χιλιάδες θανάτους,  εκτός από των απώλεια ζωών, έχει και σημαντικές παράπλευρες συνέπειες στην κοινωνική και οικονομική ζωή και εν γένει στο επιχειρηματικό περιβάλλον.

Κορωνοϊός-όλες οι απορίες και οι απαντήσεις ΕΔΩ.

Του Γιώργου Σαββίδη

1.       Ποιες  επιχειρήσεις κλείνουν με απόφαση του κράτους.

Είναι εκείνες που έχουν ΚΑΔ που αναφέρονται στην σχετική απόφαση          Πατήστε εδώ.
είτε πλήττονται σημαντικά, βάσει των οριζομένων από το Υπουργείο Οικονομικών ΚΑΔ

 Πατήστε εδώ 

Επιχειρήσεις-εργοδότες, που πλήττονται σημαντικά, λόγω των αρνητικών συνεπειών του φαινόμενου του κορωνοϊού-COVID 19, βάσει ΚΑΔ κύριας δραστηριότητας ή δευτερεύουσας βάσει των ακαθάριστων εσόδων έτους 2018, οριζόμενων από το Υπουργείο Οικονομικών, δύνανται να αναστέλλουν τις συμβάσεις εργασίας, μέρους ή του συνόλου των εργαζομένων τους,  που  εργάζονται σε αυτούς  κατά την 21/3/2020 και για συνεχόμενο ανέκκλητο χρονικό διάστημα σαράντα πέντε (45) ημερολογιακών ημερών.   

Προστασία φορολογουμένου έναντι Φορολογικής Διοίκησης.

Της, Ουρανίας Β. Ζερβομπεάκου,  LLM Εργατικού Δικαίου, Δικηγόρου Παρ’Αρείω Πάγω

«......Αυτό που πρέπει να ξέρουν οι Έλληνες Φορολογούμενοι είναι ότι υπάρχουν τα νομικά «εργαλεία», εκείνα που μπορούν είτε να τους δικαιώσουν είτε να τους ανακουφίσουν σε μεγάλο βαθμό δικαστικά από άδικες ή πλημμελείς διώξεις της Φορολογικής Διοίκησης, αρκεί να έχουν υπομονή και να δείξουν εμπιστοσύνη στους ταγούς της Δικαιοσύνης»

Πότε ο ετερόρρυθμος εταίρος ευθύνεται απεριόριστα

Σε αντίθεση με τον ομόρρυθμο εταίρο που ευθύνεται απεριόριστα απέναντι στους εταιρικούς δανειστές, ο ετερόρρυθμος εταίρος ευθύνεται περιορισμένα. 
Ωστόσο, υπάρχουν και περιπτώσεις όπου η ευθύνη του ετερόρρυθμου εταίρου επεκτείνεται ή ακόμα μετατρέπεται σε απεριόριστη.

Προβλήματα στην συνδιαχείριση κινητών και ακινήτων αποκτηθέντα από κληρονομιά.

Η συνεκμετάλλευση και συν διαχείριση ενός πράγματος, κινητού ή ακινήτου,

γίνεται συνήθως αιτία ερίδων και διαπληκτισμών ανάμεσα στους συνιδιοκτήτες, οι οποίοι επιδιώκουν πάση θυσία τη λύση της κοινωνίας δικαιώματος, ακόμη και δικαστικά.

Άδεια για παρακολούθηση σχολικής επίδοσης ανα παιδί

Σχετικά με τη χορήγηση της  άδειας παρακολούθησης  σχολικής επίδοσης τέκνων , σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 , του Ν.1483/1984 και του άρθρου 4 της ΕΓΣΣΕ 2008-2009, σας γνωρίζουμε τα εξής:

Ν.1483/1984 ,  Άρθρο 9 :

Άδειες απουσίας «1. Οι εργαζόμενοι που αναφέρονται στο άρθρο 7 που έχουν παιδιά ηλικίας μέχρι 16 ετών, τα οποία παρακολουθούν μαθήματα στοιχειώδους