Για τα ερωτήματά σας προτιμήστε την αποστολή email (simvoulatoras@gmail.com) ή την συμπλήρωση της φόρμας με τον τίτλο «Ρωτήστε μας» που υπάρχει κάτω ακριβώς από τον τίτλο του ιστολογίου. Ελάχιστη αμοιβή 20 ευρώ +Φπα 24%. Ελάχιστη αμοιβή για ραντεβού 50 ευρώ +Φπα 24%.

Πέμπτη, 19 Απριλίου 2012

Ε9 - Κτισματα χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας

Διώροφη οικοδομή αποτελείται από ισόγειο μαγαζί 100τμ και στον 1ο όροφο αποθηκευτικό χώρο 100τμ. Δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πως πρέπει να δηλωθεί στο Ε9;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Ο βασικός κανόνας για την απεικόνιση ακινήτων στο Ε9 προβλέπει την εμφάνιση σε ενιαία γραμμή κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Ωστόσο έχουν προβλεφθεί και εξαιρέσεις από αυτό τον βασικό κανόνα, με μία από αυτές να αφορά την περίπτωση κατά την οποία συναντάμε κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή τα κτίσματα αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο, και η επιφάνεια του οικοπέδου αναγράφεται στην ίδια γραμμή με το ισόγειο. Σημειώνεται ότι αν στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές τα στοιχεία του οικοπέδου (ΠΟΛ.1001/2005).
 
Κατά συνέπεια στην περίπτωσή σας θα πρέπει να συμπληρωθούν δύο γραμμές. Στην πρώτη θα περιληφθεί το κατάστημα και το οικόπεδο επί του οποίου έχει ανεγερθεί το κτίριο, με χαρακτηρισμό του ακινήτου ως επαγγελματική στέγη. Στη δεύτερη γραμμή θα δηλωθεί μόνο ο αποθηκευτικός χώρος, με χαρακτηρισμό του ως επαγγελματική στέγη ή αποθήκη, αναλόγως του τι αναγράφεται στην οικοδομική του άδεια.
 

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Ο Διαχειριστής δεν υποχρεούται σε απαντήσεις επί των σχολίων. Οι απαντήσεις σε ερωτήματα δίδονται έναντι αμοιβής, όπως αναφέρεται σχετικά στο πάνω μέρος του ιστολογίου στο κουτάκι με το τίτλο ΡΩΤΗΣΤΕ ΜΑΣ.

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.